DAY2 수익률계산 연습하기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 8억-3.4억=4.6억

전세 상승 : 4.2억-3.2억=1억

수익률 계산 : 4.6억/0.2=2300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

     수익 목표달성 가능한 아파트 선별의 중요성을 알고, 다양한 분석을 꾸준히 한다. 

     과거의 자료로 분석은 가능하지만 앞으로의 수익률은 다를수 있으니 여러상황을 

     고려하여 생각할 필요가 있음. (단순계산인 점도 감안)