DAY2 두 번째 과제 🎯

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.1/0.2*100= 2050%

연수익률 계산 : 2050/10=205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

노후를 위해  연수익률이 가장 높은 20%만 달성해도 10년도 안걸리는데

이렇게 가치 있는 아파트를 골라 매수하고  10년  보유를 한다면  그야말로  엄청난 수익을 

안겨주는 구나 !! 다시 한번  또 느낍니다.. 

수익률 목표 달성이 가능한 시세차익이 생기는 아파느를 골라서 자알~~산다면  

꿈꾸던 나의 미래에 성큼 다가갈 것이란 것을!!

매매, 전세차이만 보고  전고점 대비 아직 아직 안전마진만 보지 말고 

과거10년 전  매매 전세가 대비 수익률 계산을 해서 나의 투자금으로 살 수 있는 것 중

\수익률이 제일 좋은 것을 찾아보자