1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 4.2/2000만원=2100%
연수익률 계산 : 210%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
이 공식을 그전에 알지 못해 놓쳤던 시기들이 자꾸 떠오르네요.ㅜㅜ
아파트가 가격이 많이 올라와 있는 현시점에서 가능한가 싶기고하고,
그래도 지금이라도 자모님을 만나 강의를 듣고 새롭게 수익률에 대해 생각해볼 수 있는 기회가 되서 좋았습니다.
수익률을 기준으로
어떤 아파트가 투자하기 좋은지 안목을 길러야겠습니다.
댓글
밤약밥님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
