2주차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2300%

연수익률 계산 : 191%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

평촌에서 2천만원을 가지고 투자를 할 수 있었구나…

현재도 지방에서 소액을 가지고 투자를 해 수익을 내고 있는 사람이 있구나…

난 뭐하고 있지… 공부를 한다고 하고 있는데, 과연 하고 있는게 맞을까?? 라는 생각이 들었다.

수도권만이 답이 아닌가?… 싶은 생각도 들었다.

10년 보유가 기본이라고 하셨는데 

10년동안 내 전재산이 묶인다고 생각하니 더 신중하고 철저하게 공부해야겠다는 생각도 들었다.

전재산 투자하는거 당연 최고의 수익률을 내야 하는데 

어떤 아파트가 최고의 수익률을 낼 수 있는지 알아보는 내일의 강의가 기다려진다.

적용할점

• 급지별로 수익률 계산해보기
• 내 관심지역 수익률 계산해보기