1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5억
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1억
수익률 계산 : 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
직접 계산해보니까 수익률이 좋은 단지를 사야한다는걸 알았습니다.
10년 장기보유를 해야 수익률도 높아지고 전세금으로 현금흐름도 챙길 수 있는 단지를 사야한다.
투자 검토 단지의 수익률 계산을 꼭 해보자!
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