아파트 수익률계산

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 

현재 전세가격 : 4.2억. 시세 차익 : 4.4억(현7.8억 6층)

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2200%

연수익률 계산 : 220%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

      수익률 높이려면 매수가격과 전세가가 중요하다. 몫돈이 아니어도 가능하다. 매물의 크기 가격보다 수익률이 중요하다.