[실전32기 🚫1급비밀 국송2 매물 헌터즈💘 일꿈] 우리만 알고싶은 '국송이 튜터님'과의 튜터링데이 후기💛

안녕하세요.

일과 꿈, 모두에서 Win-Win할 일꿈입니다.

제가 이번 4번째 실전반에서 만나게 된 튜터님은 바로

국송이 튜터님 이셨습니다!!!

실전반 첫 날, 

실전반 조장은 처음인 저로서는

조장에게 전화가 온다고 하길래…

 튜터님의 전화를 기다리고 있었습니다. ㅎㅎ

첫 날, 상냥하게 안부를 물으며 전화 주셨던

그 목소리가 아직도 잊히지가 않네요…> <

행복했던 튜터님과의 임장

저희는 사임 발표 전,

비교 임장지에서 임장을 먼저 시작했습니다 !

날씨는 정말 좋았는데,

정말 정말 더운 날씨여서

조원분들의 건강이 좀 우려되었습니다.

하지만 국송이 튜터님께서 루트를 잘 짜주셔서

무리하지 않고 수월하게 돌 수 있었습니다 ^^

저는 비교 임장지가 이미 앞마당인 곳이었는데, 

튜터님과 분임, 단임까지 같이 해보면서

‘아…정말 나는 임장을 대충하고 있었구나’

라는 생각이 들었습니다.

분명 앞마당인 곳인데, 단지별 동의 선호도라던지,

경사도 같은 것들을 말씀하시는데,

저는 단지분석 할 때 동의 선호도까지 파악을 못했다거나,

단지임장할 때 경사도를 확인하지 않고

경사가 있다고 그냥 내려왔던 단지도 많았던 것 같습니다. 

송이 튜터님처럼 디테일한 부분까지 챙기는 투자자가 되어야겠다!!

라는 생각을 하게 되었습니다. 

BM 포인트가 넘쳐났던 임보 발표 시간

이번 임보 발표자 분들은,

저스뚜잇님, 르엔님, 행월님이셨습니다.

저스뚜잇님은

입지분석에서 투자로 연결해서 본인의 궁금점, 

생각들을 장표마다 잘 정리한 것들이 좋았습니다.

르엔님은

튜터님이 ‘이거 한번 봐보세요’, 

‘이렇게 한 번 해보세요’ 했던 것들을

다 반영했다는 점이 인상깊었습니다.

특히 튜터님이 

“00시는 강남까지 20km(예시)인데, 

그럼 강남에서 20km이내에 들어오는 지역들과 

지금 임장지의 가격 수준을 비교해보세요” 

라고 말씀하셨던 부분을

임보에 그대로 적용해보신 점이 정말 인상 깊었습니다. 

행월님은 좋은 정보를 제공해주는 사이트에서

자료를 발췌해 오셔서

유의미한 분석을 이끌어 내셨던 부분이 좋았습니다. 

여러 번의 실전반, 월학도 다녀오신

능력자 분들이신 건 알았지만, 

저도 이번에 세 분의 임보 발표를 보고

정말 BM할 것들이 많았습니다. 

정말 임보를 잘 쓰시더라구요 ㅎㅎ

(많이 배웠습니다 ㅎㅎ)

계속 bm 할 것들만 늘어가는 것 같은데….ㅎㅎ

저도 정말 임보 !! 잘 써보고 싶습니다 ㅎㅎ

그리고 튜터님께서는 질의응답 시간도 이어서 해주시면서 

지역에 대한 궁금증을 같이 고민해보고

해결해보는 시간을 가졌습니다.

튜터님의 임보도 보여주시면서

저희가 다음 단지분석 때 어떻게 하면 좋은지,

그리고 우리가 임보를 쓰며 놓쳤던 것들까지 이야기 해주셨습니다.

임장하면서도 말씀해주셨지만, 

이 지역에 교통이 개선된 부분이

가격에 어떻게 반영되었는지를 분석한 사람이 없어서,

튜터님께서 작성하셨던 임보를 보여주시며 설명해주셨습니다.

다음 임보때는 교통이 개선되어 입지가 바뀐 지역에서는

교통이 개선된 부분이 가격에 어떻게 반영되었는지까지

꼼꼼히 분석해보도록 하겠습니다!!

늦은 시간까지 함께 해주신 국송이 튜터님

튜터님은 저녁을 먹고도 또 카페에 같이 가서

저희가 가치가 헷갈리는 단지가 있는지, 같이 이야기 해보자며 

물어봐주셨습니다. 

저희는 가치가 헷갈리는 단지들이 있으면

비교평가 장표에 붙여보고, 그래프도 붙여봐야, 

비로소 어떤게 더 나은건지 뽑아낼 수 있는데 

튜터님은 저희가 말하는 단지 이름만 듣고도, 

“어….00가 더 나은 것 같은데….같이 한번 해볼까요?”

라고 하셨습니다. 

저도 그런 정도가 될 때까지

계속해서 비교평가 루틴을 이어나가고,

그것을 투자에 적용할 수 있도록 해야겠습니다.

이번 국송이 튜터님과 함께 하는 튜터링 데이는,

튜터님께서 계속 계속 나눠주시려는

그 마음이 느껴졌던 시간이었습니다.

아낌없이 주는 나무 같은,

국송이 튜터님의 나눔으로 인해 

인사이트가 넘쳐나는 시간이기도 했고요.

기차 시간 때문에 인사도

제대로 못 드리고 나와서 너무 죄송했습니다.

늦은 시간까지 저희 송이즈를 위해 

긴 시간 함께 해주셔서 감사합니다 튜터님 !!

국송이🍄 우리만 알기💘!!