1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억!
현재 전세가격 : 4.2억!
시세 차익 : 4.1억!!!
전세 상승 : 1억!!!
수익률 계산 : 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
매수를 할 때 단순히 ‘오를 것 같아서’, ‘호재가 있어서’ 등 단순한 느낌이나 남의 의견에 휘둘리지 말고
자신만의 기준을 세우는 것이 중요하다 느꼈습니다.
또한 매수하기 전에 꼭 수익률을 확인해봐야한다는 것도 배웠습니다. 단순히 얼마 올랐다기보다 내가 투자한 투자금과 관련해서 수익률을 측정하는 것이 더 나은 투자결과를 가져오기 때문입니다.
어떠한 단지를 보더라도 먼저 수익률을 계산해보고 판단하도록 하겠습니다.
이른 시간에 강의 올려주셔서 출근길부터 열정에 휩싸인 하루를 보낼 수 있었습니다.
감사합니다!
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