1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 8억
현재 전세가격 : 4.3억
시세 차익 : 4.6억
전세 상승 : 0.9억
수익률 계산 : 8억-3.4악/3.4-3.2억=4.6억/0.2억=23억
연수익률 계산 : 230%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
수도권아파트 투자는 10년 보유한다는 생각으로 투자해야한다는 공식을 이제서야 알게 되었습니다.
종자돈…
시드머니가 작은점이 아쉽습니다.
물론 세금까지는 반영되지 않았지만 수익율보니.. 경의롭습니다.
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