1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7억
현재 전세가격 : 4.5억
시세 차익 : 3.6억
전세 상승 : 1.3억
수익률 계산 : 1800%
연수익률 계산 : 180%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
- 아파트 목표 수익률 설정이 중요함을 알았고 목표 수익률에 맞는 아파트 가치 투자가 중요함을 깨달음
- 아는 아파트를 많이 만들어서 목표 수익률 달성이 가능한 아파트를 찾고 매수하여 목표 수익률이 달성될 때까지 보유하는게 중요함을 느꼈습니다.
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