[소액투자스터디] [빠다코코넛] 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

매화마을 공무원 1단지 25평

매수한 가격(2015년) : 3.27억 

전세가격(2015년) : 2.57억 

현재 매매가격 : 7.7억 

현재 전세가격 : 4억

시세 차익 : 4.43억

전세 상승 : 1.43억

수익률 계산 : 632%

연수익률 계산 : 63%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

진산마을 성원상떼빌 25평

매수한 가격(2015년) : 2.88억 

전세가격(2015년) : 2.2억 

현재 매매가격 : 5.9억 

현재 전세가격 : 3.6억

시세 차익 : 3.02억

전세 상승 : 1.4억

수익률 계산 : 444%

연수익률 계산 : 44%

상현동 벽산블루밍 25평

매수한 가격(2015년) : 2.71억 

전세가격(2015년) : 2억 

현재 매매가격 : 6.5억 

현재 전세가격 : 4억

시세 차익 : 3.29억

전세 상승 : 2억

수익률 계산 : 533%

연수익률 계산 : 53%

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

매수(행동)하지 않아서 문제가 될 뿐,

매수(행동)하고 기다리면 수익은 자연히 따라오는 것이라 생각됩니다.