2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7억

현재 전세가격 : 4.3억

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 : 1.1억

수익률 계산 : (3.6억 / 0.2억 )×100 =1800%

연수익률 계산 : 1800%/10년= 180%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

  수익률이 중요하다고 느꼈습니다.

예를들면, 5천만원을 투자해서 1천만원의 수익이 났다라고 하면 많은 수익 같지만, 5천만원을 5년간 투자한 경우라면 연수익 4%이기때문에 많은 수익은 아닌것을 알 수 있습니다. 따라서 수익률을 계산한다면 계획적인 투자가 가능할 것 같습니다.