돈독모후기: 부자는 왜 더 부자가 되는가[꿈미래]

25.08.22

8월 돈독모 “ 부자는 왜 더 부자가 되는가?”

8월 임장없이 강의만 듣고 있다. 뭔가 해야 할 일을 하지 않는다는 생각에

그리고 지난 7월에 했던 돈독모에서 다른 동료분들과 튜터님의 너무 좋은 이야기들이 많은 생각을

하게 하고 느끼게 해주어 이번에도 신청을 했다.

월부~~에는 정말 좋은 사람들~~~ 만 있는것 같다.

3시간이 어떻게 흘러가는지 모르게 빠져 들어가는 시간이었다.

아낌없이 나눠주는 나무처럼 아낌없이 나누는 ‘험블’투터님 멋지시다~~~ ^^ 정말 훌륭한 기버라 생각이든다.

이렇게 아무조건 없이 나눠주는데 하나라도 잘 받아 남기고 생각하며 실천해야겠다.

이 책에서 가져가야할것

-세금, 시장의 폭락, 부채를 적극적으로 활용하라. 부자들의 금융 마인드를 일깨워주는 책

동료들과 튜터님의 이야기 중 새겨들을것

- 똑같이 학습하고 똑같은 방법으로는 부자가 될 수 없다

- 부자가 되고는 싶다고 하는것이 부자의 이미지만 바라는 것이 아닐까?

- 나를 이끌어 주는 멘토를 정하고 그를 닮아가기 위해 그를 알아가고 그처럼 행동하라

- 위기를 기회로 보는 시각이 필요함- 규제로 인해 경쟁자가 줄어들었다 긍정적 생각

- 가치를 아는 것은 기다리는 힘이 생긴다.

- 어떤 실수를 했더라도 앞으로 어떻게 행동하고 노력하는지가 중요

- 투자는 오래할 수록 눈덩이처럼 불어나는 것

- 어려움이나 조급함이 있을 때 명상을 통해 마음을 진정시킬수 있음

- 망설이지 말고 우선 해 보는것이 중요- 신발을 신고 나가라

행동하지 않으면 아무것도 할 수 없다. 인생을 바꾸는 능력을 갖추기 위한 첫 단추는 행동

고민되면 그냥해 봐라~~~

목표를 가지고 그 것을 이루기 위해 지식을 쌓고 행동하며 그 과정을 복기하며 반복하는것이 중요

목표를 위해 해야할 일을 잘게 쪼개 놓으면 진도를 확인하게 되며 나아가 계획을 더 잘 세울 수 있음.

Q & A

임장지 시작은 상급지부터 가보는 것을 추천, 그 동네의 이미지를 느낄수 있고, 지역의 가치를 잘 알수 있음
불안한 시장일때는 매매 가계약금과 전세 가계약금을 같은 금액으로 받기(잔금날 임차인의 전세대출이 나오지 않는경우 계약이 파기될수 있으니( 매매계약금을 손해볼수 있음) 이를 방지하기 위해 계약금을 조금 올려 받는거이라 임차인과 부사님을 설득-안전하면서도 간단한 방법)
실전, 월학은 인풋을 많이 넣는 만큼 아웃풋도 많이 나오는 과정. 많이 넣었기 때문에 목표에 도달도 빨라질수 있음.
수요는 입지에 따라 다름. 20평대보다 30평대를 더 좋아하며 30평대부터 시작하는 단지가 훨씬 쾌적함. 사람들이 어떤것을 좋아할지 생각. 낀 평형일 경우 가격이 비슷한 평형을 보고 생각, 사람들은 큰 평수를 좋아함. 24평과 28평이 가격이 비슷하다면 28평선택, 28평과 34평이 비슷한 가격이면 34평 선택..낀 평형볼때 이 것을 생각하면 쉽게 판단됨. 매도 시에는 낀 평수가 큰 평수와 가까운 가격일수록 좋음
전세는 가장 빨리 뺴는 것이 중요함. 7,8월 비수기임을 생각하고 부동산에 내어 놓는 시점을 고민해야함. 전세를 보고 간 사람이 있다면 부사님께 상세히 왜?전세를 결정하지 못하는지 질문하고 방법을 찾아야함. 수리를 원하면 전세입자가 원하는 수리 조건을 확인하고 만들어야함. 필요시 주변 급지에 광고, 부사님 복비 2배. 내 매물의 순위를 알기위해 직접가서 다른 매물 나와있는거 다 보고. 1등이 되게끔 수리
투자 기준에 맞게 매수하며 후회없음. 할수 있는 것은 다해라. 그 곳에 나와 있는 모든 물건을 다 봐라. 할건 다했다라는 생각이 들면 나중에 가격을 보면 싸다는 확신이 듬. 내 눈으로 다 봤기 때문에 최고가 아닌 최선의 확신이 생김.

꼭 해야할 것