DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2,300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

아직도 좋은 아파트, 투자해야 할 아파트 하면 약간 본능적으로 역세권, 아파트 브랜드, 신축 등을 우선으로 보게된다.

이런 부분이 절대적인 기준이 되는 것이 아니라는 걸 다시 한번 깨닫고, 수익률을 기준으로 신축/구축 상관없이 넓게 보는 태도를 가져야 겠다.