1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.4
현재 전세가격 : 4.3
시세 차익 : 4
전세 상승 : 1.1
수익률 계산 : 2000%
연수익률 계산 : 200%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
(4억)/0.2 * 100=2000
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
1일차 강의를 통해 저는 연 20%이상의 수익을 이뤄야 하는 사람이네요;
아파트 수익율 계산하는 법도 배우고 앞으로도 아파트 분석할때
먼저 이 아파트는 얼마의 수익율을 가지고 있는 아파트 구나
그럼 가치있는데네.
가치 평가에 확인가능한 하나의 정보가 더 추가되었네요.
내일 강의도 기대됩니다.
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