1. 수익률 계산 연습하기
평촌 무궁화진흥 아파트 31평
매수한 가격(2015년) : 3.4억
전세가격(2015년) : 3.2억
현재 매매가격 : 7.5억
현재 전세가격 : 4.2억
시세 차익 : 4.1억
전세 상승 : 1 억
수익률 계산 : (7.5-3.4)/0.2 = 2050%
연수익률 계산 : 205%
*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)
2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점
부동산에서 수익률을 계산해 본 적이 없는데, 직접 해보니 수익률이 어마어마 하다.
이게 맞나? 싶어 몇 번 더 계산해봤다. 아파트가 돈이 된다는 건 알았지만 이런 수익률이 나오다니.
수익률을 계산해보고 투자해야겠다.
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