소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 4.1/0.2*100= 2050%

연수익률 계산 : 2050/(2025-2015)= 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률이 낮은 아파트보다 높은 아파트를 사는 것이 목표 달성하기까지의

시간을 줄이는 것이라 내 상황에 맞춰 최대한 수익률 높은 아파트를 사는 것이 중요하다 생각하게 되었다.

수익률 계산에 익숙해지게 주변 아파트들 가격을 보고 연습해봐야겠다