DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 찾아보기 7억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 3.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 1800%

연수익률 계산 : 180%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자의 눈을 가진 사람이 되고 싶단 생각이 간절해 지네요. 가치있는 아파트 물건을 보고 투자할수 있는 용기가 있어야 하는 거라ㅜ 아파트를 산다는건 서울에서 상상할수 없는 일이라고만 생각했는데, 전세를 이용한 이런 캡투자의 개념을 배우고 나니 뭔가 당하고 산거같은 억울함도 들고, 국가에서 하는 장기 임대가 어떻게 보면 서민을 더 서민으로 살수밖에 없는 정책이거 같다는 생각도 들고..생각이 많아집니다.

맘 같아서 관심있는 지역..모든 아파트의 수익률 계산을 해봐야 겠다는 생각이 들기도 합니다.

자모님은 이미 다 하셔서 가지고 계실꺼 같긴 합니다만 ^^

3일차 강의 들으러 슝~