후기 및 과제입니다.

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 : 갤러리휴리움(대전 서구)

과거 매수가격 : 2.9억

과거 전세가격 : 2.1억

현재 매매가격 : 3.2억 

현재 전세가격 : 2.9억

시세 차익 : 0.3억 

전세 상승 : 0.8억  

수익률 : 37.5%

연수익률 : 7.5%

단지명 : 조치원신동아

과거 매수가격 : 1.6억

과거 전세가격 : 1.2억

현재 매매가격 : 1.8억

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : 0.2억

전세 상승 : 0.3억

수익률 : 50%

연수익률  : 10%

단지명 : 산운마을부영사랑으로  

과거 매수가격 : 2.1억

과거 전세가격 : 1.5억

현재 매매가격 : 2.2억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 0.1억

전세 상승 : 0.5억

수익률 : 16.7%

연수익률  : 3.3%

가장 수익률이 좋은 단지 : 조치원 신동아
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

막연히 어떤 지역이 좋다, 안 좋다 라고 감에 의존하기보다는

수익률을 토대로 계산해서 후보군을 추린 후 그 중에서

투자를 하는 게 좋다는 걸 느꼈습니다.