[밀밀] DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

 삼일원앙 59 / 가경주공2단지 59 / 청주가경뜨란채3단지 51

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

단지명 : 삼일원앙 59

과거 매수가격 : 1.4억

과거 전세가격 : 1.3억

현재 매매가격 : 1.5억

현재 전세가격 : 1.35억

시세 차익 : 0.1억

전세 상승 : 0.05억 

수익률 : 100%

연수익률 : 20%

단지명 : 가경주공2단지 59

과거 매수가격 : 1.7억

과거 전세가격 : 1.6억

현재 매매가격 : 1.9억

현재 전세가격 : 1.75억

시세 차익 : 0.2억

전세 상승 : 0.15억

수익률 : 200%

연수익률  : 40%

단지명 : 청주가경뜨란채3단지 51

과거 매수가격 : 1.35억

과거 전세가격 : 1.28억

현재 매매가격 : 1.55억

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : 0.2억

전세 상승 : 0.22억

수익률 : 286%

연수익률  : 57.2%

가장 수익률이 좋은 단지 : 청주가경뜨란채3단지 51
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

2강까지 수강했음에도 아파트 투자를 어떻게 해야 할 지에 대한 막막함이 있었는데 그걸 해결해주신 강의였습니다.
강의에서 말씀하신 것처럼 손에 잡을 수 있는 핵심 기준을 알려주셨어요.

많이 고민하시고 내주신 과제를 수행하면서 이 과정이 투자 공부에 있어 정말 필요한 부분이라는 것을 다시 한번 크게 깨달았습니다!

과제 외에도 여러 아파트를 계산해봤는데, 각 아파트가 정말 다 다르더라고요.

수익률이 좋은 단지를 찾는 과정을 연습하고 추후 실제 투자를 시작할 때 반영하겠습니다.

좋은 강의 전해주셔서 감사드립니다! :)