DAY3 과제 제출합니다.

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  천안 봉명청솔3차 (2020년 매수)

과거 매수가격 : 1.05억 (2백만원 투자)

과거 전세가격 :  1.03억

현재 매매가격 :  1.2억

현재 전세가격 :  1.1억

시세 차익 :  1천5백만원 

전세 상승 :  7백만원 

수익률 :     750%

연수익률 :  150%

단지명 :  안산 푸른마을4단지 (2015년 매수)

과거 매수가격 : 2.8억 (4천만원 투자)

과거 전세가격 :  2.4억

현재 매매가격 :  3.5억

현재 전세가격 :  2.7억

시세 차익 :   7천만원

전세 상승 :   3천만원

수익률 :       175%

연수익률  :   17%

단지명 :  안양 더포레스트힐 (2015년 매수)

과거 매수가격 :  2.9억 (5천만원 투자)

과거 전세가격 :  2.4억

현재 매매가격 :  4.4억

현재 전세가격 :  3.3억

시세 차익 :     1.5억

전세 상승 :     9천만원

수익률 :         300%

연수익률  :       30%

가장 수익률이 좋은 단지 :  더포레스트힐(연30%.1.5억상승) > 청솔3차(연150%.1천5백만원상승)
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

    좋은단지는 과거 시세변동을 보고 찾는거였네요.

    서울과 가까울수록 금액상승 폭이 커지는것 같습니다. 

    매전갭으로 시세현황을 계속 체크해보겠습니다. 감사합니다!!