내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  팰리스카운티 24평

과거 매수가격 : 3.53억

과거 전세가격 : 2.9억

현재 매매가격 : 5.55억 

현재 전세가격 : 3.9억

시세 차익 : 2.02억

전세 상승 : 1억

수익률 : 274%

연수익률 : 27.4%

단지명 :  철산동 광복현대

과거 매수가격 : 2.57억

과거 전세가격 : 2.25억

현재 매매가격 : 4.6억

현재 전세가격 : 3.2억

시세 차익 : 2.03억

전세 상승 : 0.95억

수익률 : 634%

연수익률  : 63.4%

단지명 :  죽전동 도담마을7단지뜨리에체 33평

과거 매수가격 : 3.75억

과거 전세가격 : 3.2억

현재 매매가격 : 6.25억

현재 전세가격 : 4.5억

시세 차익 : 2.5억

전세 상승 : 1.3억

수익률 : 454%

연수익률  : 45.4%

가장 수익률이 좋은 단지 : 철산동 광복현대
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 계산을 많이 연습해보겠다.

투자금이 적게 들어가면서 좋은 물건을 찾아야겠다!!

그런데…. 실제로 투자금 적용해서 찾아봐도 생각보다 투자할 수 있는 아파트가 많이 

없어서 실망스럽다… 너무 욕심을 부리고 있는것인가?