2일차과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 4.8억(7월 7층기준)

현재 전세가격 : 2.88억(3월 7층 기준)

시세 차익 : 1.92억

전세 상승 : ?

수익률 계산 : 1.92억/0.2억=9.6

연수익률 계산 : 115.2

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

계산을 할 때 같은 동, 같은 층 가격을 기준으로 계산해야 하는 것인지..? 층마다, 동마다 매매 전세 가격이 달라 어떤 것을 기준으로 해야 할지 힘드네요ㅜ 수익률도 계산하고 보니 엉터리로 하는 거 같은데 다른분들 과제보며 공부하겠습니다ㅜㅜㅜㅜ