내 투자금에 맞는 아파트 찾기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  운암주공5단지

과거 매수가격 : 1.7억

과거 전세가격 : 1.1억

현재 매매가격 : 2.7억

현재 전세가격 : 2.1억

시세 차익 : 1억

전세 상승 : 1업

수익률 : 166%

연수익률 : 27%

단지명 :  향남시범복사꽃마을한국아델리움

과거 매수가격 : 2.5억

과거 전세가격 : 2.2억

현재 매매가격 : 3.7억

현재 전세가격 : 3.2억

시세 차익 : 1.2억

전세 상승 : 1억

수익률 : 400%

연수익률  : 66%

단지명 :  대우1차(안성)

과거 매수가격 : 1.8억

과거 전세가격 : 1.4억

현재 매매가격 : 2억

현재 전세가격 : 1.5억

시세 차익 : 0.2억

전세 상승 : 0.1억

수익률 : 50%

연수익률  : 5%

가장 수익률이 좋은 단지 : 향남시범복사꽃마을한국아델리움
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

지금도 충분히 투자를  할 수 있는 물건들이 많이 있다는 것을 알게 됐다.

어느 물건을 선택하느냐에 따라  수익률이 크게 차이남을 확인했다.

갭투자에 대해 좀 더 제대로 알게 됐고 방법적인 면을 배울 수 있어서 좋았고 실제로 적용해 보니 현실감이 확! 가능성을 보았다.

열심히 적용하고 찾아보아야겠다.