1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 운암주공5단지
과거 매수가격 : 1.8억
과거 전세가격 : 1.5억
현재 매매가격 : 2.2억
현재 전세가격 : 1.7억
시세 차익 : 4천
전세 상승 : 2천
수익률 : 130%
연수익률 : 13%
단지명 : 구봉8단지 주공
과거 매수가격 :1.4억
과거 전세가격 : 1.1억
현재 매매가격 : 1.9억
현재 전세가격 : 1.5억
시세 차익 : 5천
전세 상승 : 4천
수익률 : 160%
연수익률 : 16%
단지명 : 영남4차
과거 매수가격 : 1.8억
과거 전세가격 : 1.6억
현재 매매가격 : 2.9억
현재 전세가격 : 1.9억
시세 차익 : 1.1억
전세 상승 : 3천
수익률 : 360%
연수익률 : 36%
가장 수익률이 좋은 단지 : 영남4차
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
강의를 듣고 따라가다보니 시세차익을 어떻게 구하는지, 적은 투자로도 가능한 지역이 있구나를 알게 되었다.
감사합니다.
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