1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 천안신부동 대림한내
과거 매수가격 :1.5억
과거 전세가격 : 1.2억
현재 매매가격 :1.75억
현재 전세가격 : 1.55억
시세 차익 : 2500만원
전세 상승 : 3500만원
수익률 : 83%
연수익률 : 16%
단지명 : 부산 범천경남
과거 매수가격 :2.26억
과거 전세가격 : 1.85억
현재 매매가격 : 2.4억
현재 전세가격 : 2.0억
시세 차익 : 1400만원
전세 상승 : 1500만원
수익률 : 46%
연수익률 : 9%
단지명 : 도두리마을동보
과거 매수가격 : 2.67억
과거 전세가격 : 2.16
현재 매매가격 : 2.85억
현재 전세가격 : 2.1억
시세 차익 : 1800만원
전세 상승 : -600만원
수익률 : 60%
연수익률 : 12%
가장 수익률이 좋은 단지 : 천안신부동 대림한내
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
투자금이 적은 상태에서 적용가능한 아파트를 찾는것 자체가 어려웠어서 좀 낙심하면서 과제를 했는다 다하고 보니 그래도 은행에 저축하는것보다는 더 높은 수익률을 내는것이 놀라웠습니다.
욕심내지 않고 가지고 있는 추자금으로 최대한 수익률을 낼수 있는곳을 찾아서 투자하고 싶은 마음이 더 들게되었네요이번 강의도 감사드립니다!!
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