(해빛누리)3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  남양주대한

과거 매수가격 : 아실에서 확인 

                         1억7500

과거 전세가격 : 1억4천

현재 매매가격 : 1억6천

현재 전세가격 : 1억5천

시세 차익 : -1500만원

전세 상승 : 1천만원

수익률 : -46%

연수익률 : 

단지명 :  창현주공

과거 매수가격 :1억6천만원(2020년)

과거 전세가격 : 1억5천만원

현재 매매가격 : 2억

현재 전세가격 : 1억9천만원

시세 차익 : 4천만원

전세 상승 : 3천만원

수익률 : 400%

연수익률  : 80%

단지명 :  큰마을경성2단지

과거 매수가격 : 1억5천만원(2020년)

과거 전세가격 : 1억2500만원

현재 매매가격 : 1억8500만원

현재 전세가격 : 1억8000만원

시세 차익 : 3500만원

전세 상승 : 5500만원

수익률 : 140%

연수익률  : 28%

가장 수익률이 좋은 단지 : 

3ㅇ
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점