이게 맞나,,

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  우성1차

과거 매수가격 : 아실에서 확인 5억

과거 전세가격 : 4억

현재 매매가격 : 네이버 부동산에서 확인 11.5억

현재 전세가격 : 4.7억

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 6.5억

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 0.7억

수익률 : 650

연수익률 : 65%

단지명 :  대명루첸
과거 매수가격 : 5.9

과거 전세가격 :  4.7

현재 매매가격 : 3

현재 전세가격 : 6.5

시세 차익 : 10.8

전세 상승 : 1.8

수익률 : 900

연수익률  : 90

단지명 :  부산 충무대로 봄여름가을겨울

과거 매수가격 : 3.4

과거 전세가격 : 2.1

현재 매매가격 : 3.4

현재 전세가격 : 2.5

시세 차익 : 0.05

전세 상승 : 0.4

수익률 : 3

연수익률  : 0.6

가장 수익률이 좋은 단지 : 대명루첸
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

계산제대로한게 맞는지 모르겠어요ㅠㅠㅋㅋ