1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
판암주공2차
은뜰마을주공2차
시대한우리
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
단지명 : 판암주공2차
과거 매수가격 : 13885만원
과거 전세가격 : 8500만원
현재 매매가격 : 16000만원
현재 전세가격 : 13000만원
시세 차익 : 21150만원
전세 상승 : 4500만원
수익률 : 392%
연수익률 : 78%
단지명 : 은뜰마을주공2차
과거 매수가격 : 19350만원
과거 전세가격 : 14000만원
현재 매매가격 : 19000만원
현재 전세가격 : 15000만원
시세 차익 : -350만원
전세 상승 : 1000만원
수익률 : -6%
연수익률 : -1%
단지명 : 시대한우리
과거 매수가격 : 7550만원
과거 전세가격 : 7000만원
현재 매매가격 : 1억 5천 5백만원
현재 전세가격 : 1억 3천 5백만원
시세 차익 : 7950만원
전세 상승 : 6500만원
수익률 : 144%
연수익률 : 28%
가장 수익률이 좋은 단지 : 판암주공2차 / 연수익률 78%
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
나도 할수있다고 느꼈습니다
자주 들여다보고 공부해서 수익률나는 아파트 메모해야겠습니다
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