3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  단관청솔8차아파트(원주시)

과거 매수가격 : 9500만원

과거 전세가격 : 0.9억

현재 매매가격 : 1.2억

현재 전세가격 : 1.05억

시세 차익 : 2500만원

전세 상승 : 1500만원

수익률 : 500%

연수익률 : 100%

단지명 :  쌍용마을 뜨란채(천안시)

과거 매수가격 : 2.25억

과거 전세가격 : 2.2억

현재 매매가격 : 2.3억

현재 전세가격 : 2.2억

시세 차익 : 500만원

전세 상승 : 0원

수익률 : 100%

연수익률  : 20%

단지명 :  입암주공6단지(강릉시)

과거 매수가격 : 1.2억

과거 전세가격 : 1.1억

현재 매매가격 : 1.5억

현재 전세가격 : 1.3억

시세 차익 : 3000만원

전세 상승 : 2000만원

수익률 : 300%

연수익률  : 60%

가장 수익률이 좋은 단지 : 단관청솔8차아파트(원주시)
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

투자가치는 차치하고서라도 소액으로도 투자할 수 있는 곳이 많다는 것에 놀랐다.

과제를 하면서 소액일수록 100, 200만원도 수익률 계산에선 크게 작용하므로

싸게 사는 것이 중요하다는 생각이 들었다.

강의 후반에 소개해주신 사이트에서의 실제 투자 후기 등에 대해 읽어보아야겠다.