day2 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억      네이버 부동산에서 찾아보기 

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 7.5억-3.4억=4.1억

전세 상승 : 4.2억-3.2억=1억

수익률 계산 : 4.1억/0.2억=2050%

연수익률 계산 : 2050%/10년=205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 계산이 어렵다.. 반복적으로 계산해봐야 하고 10년동안 시세차익은 생각보다 컸다.