DAY3 세번째 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  영통동 벽적골8단지두산우성한신

과거 매수가격 : 2억 5천만원

과거 전세가격 : 2억 2천만원

현재 매매가격 : 4억 4천만원

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 : 1억 9천만원

전세 상승 : 8천만원

수익률 : 633%

연수익률 : 63.3%

단지명 :  화서역우방센트럴파크

과거 매수가격 : 2억 3천만원

과거 전세가격 : 1억 9천만원

현재 매매가격 : 4억 5천만원

현재 전세가격 : 3억 1천만원

시세 차익 : 2억 2천만원

전세 상승 : 1억 2천만원

수익률 : 550%

연수익률  : 55%

단지명 :  영통벽적골8단지주공

과거 매수가격 : 2억 4천만원

과거 전세가격 : 1억 9천만원

현재 매매가격 : 3억 8천만원

현재 전세가격 : 3억

시세 차익 : 6천만원

전세 상승 : 1억 1천만원

수익률 : 120%

연수익률  : 12%

가장 수익률이 좋은 단지 : 영통동 벽적골8단지두산우성한신
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

거주지역이 아니더라도 내 투자금을 활용할 수 있는 곳을 많이 알아보고 다른 지역 임장도 많이 가봐야겠다고 느꼈다!