쉽지 않네요ㅜㅜ

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  탄현9단지 일신

과거 매수가격 :  1.9억

과거 전세가격 : 1.8억

현재 매매가격 : 2.3억

현재 전세가격 : 2억

시세 차익 : 4천

전세 상승 : 2천 

수익률 : 133%

연수익률 : 13%

단지명 :  인정피렌체빌리지1차

과거 매수가격 :1억3천

과거 전세가격 : 1억

현재 매매가격 : 1억7천

현재 전세가격 : 1억5천

시세 차익 : 4천

전세 상승 : 5천

수익률 : 133%

연수익률  : 13%

단지명 :  라온프라이빗스카이파크

과거 매수가격 : 2억6천

과거 전세가격 : 2억4천

현재 매매가격 : 2억4천

현재 전세가격 : 2억1천

시세 차익 : -2천

전세 상승 : -3천

수익률 : -66%

연수익률  : -13.2

가장 수익률이 좋은 단지 : 인정피렌체빌리지1차

시세차익 면에서는 탄현9단지와 동일하나 전세가상승 면에서 훨씬 우월하다.

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

역시나 적은 종잣돈으로는 투자 적합한 매물을 찾는게 쉽지 않다는 걸 다시 뼈저리게 느꼈다.

그리고 감으로만 투자물을 고르는게 얼마나 위험한지 알게 되었다