1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기
아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/
*우측 가이드를 참고해보세요 :)
2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기
*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,
수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교
단지명 : 백설마을5단지현대.코오롱
과거 매수가격 : 2억 6천
과거 전세가격 : 2억 2천
현재 매매가격 : 3억 8천
현재 전세가격 : 3억 1천
시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 = 2억 2천
전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 = 9천
수익률 : 550프로
연수익률 : 55프로
단지명 : 신환 산본
과거 매수가격 : 1억 7천
과거 전세가격 : 1억 2천
현재 매매가격 : 2억 6천
현재 전세가격 : 1억 9천
시세 차익 : 9천
전세 상승 : 7천
수익률 : 450프로
연수익률 : 45프로
단지명 : 롯데캐슬 피렌체
과거 매수가격 : 2억 4천
과거 전세가격 : 2억 1천
현재 매매가격 : 3억 9천
현재 전세가격 : 2억 9천
시세 차익 : 1억 5천
전세 상승 : 8천
수익률 : 500프로
연수익률 : 50프로
가장 수익률이 좋은 단지 : 백설마을 5단지 현대.코오롱
3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점
아직 내 투자금으로 투자할수 있는 방법이 있구나
실제 투자가능 금액이 정해지면 이 방법으로 꼭 해서 좋은 투자처를 찾아야겠다
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