[서투기27기 17조 라니와나] 공부가 아닌 투자를 위한 행동으로

안녕하세요. 서투기27기 1호기투자하러 군포7ㅏ자조 라니와나입니다.

이번 3강에서는 A, B지역을 통해 비교평가를 배울 수 있었습니다. 

A지역은 대학 때 살아본 곳이었고 B지역은 낯선 곳이었는데 

이번 지역분석을 통해서 A, B지역이 교통 측면에서 3대 업무지구와 30분 내외밖에 

걸리지 않는다는 것에 놀랐고, 또 상급지와 인접해있다는걸 새삼 깨달았습니다. 

특히 A지역은 공급 리스크가 있어서 무조건 접근이 어렵다고 알았었지만 

앞으로의 입주물량+전세소진 상황을 파악하면서 기회를 잡을 수 있다는 걸 배웠고 

현재 매매가격이 2020년 가격으로 아직 눌려있는 기간이라는 점에서 

좋은 가격을 미리 선점할 수 있는 기회가 있는 곳이었습니다.

(언제까지 이미 오른 곳을 따라만 갈 것인가… 선점도 해보자!!)

그리고 비교평가 순서는 가-가-투-리 라는 것..

항상 투자금을 먼저 생각하게 되었었는데 이 순서를 명심하고 고쳐야 할 것 같습니다.

또 프메퍼님이 A, B지역의 생활권과 주요키워드, 가격결정요소까지 다 떠먹여주듯 알려주셔서

앞마당이 아닌 두 곳의 큰 그림을 그릴 수 있어서 좋았습니다. 

아직 비교평가가 어렵지만 금액대 별 그룹핑해서 지역 내 비교를 먼저 해보고 이번 임보에

적용해보려고 합니다. 또 단지분석할 때도 가-가-투-리를 기준으로 생각해서 적어보겠습니다. 

독서에 대해서도 강조해주셔서 이번주부터 틈독을 해보려고 합니다. (그동안 못했…) 

책에서 한가지라도 남겨서 적용시키자!!! 실행에 옮겨보겠습니다. 

프메퍼님 열정적이고 재밌는 강의에 감사드립니다. 

BM POINT 1. 이번 앞마당 내 비교평가 해서 매임 리스트 뽑기

                  2. 독서 매주 1권 하고 적용할 점 남기기