Day 3 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  평택 태평

과거 매수가격 : 9,433만원

과거 전세가격 : 6,500만원

현재 매매가격 : 12,000만원

현재 전세가격 : 12,000만원

시세 차익 : 2567만원

전세 상승 : 5500만원

수익률 : 87.52%

연수익률 : 17.5%

단지명 :  청주 주공3단

과거 매수가격 : 11,000만원

과거 전세가격 : 10,075만원

현재 매매가격 : 13,000만원

현재 전세가격 :8,000만원

시세 차익 : 2,000만원

전세 상승 : -2,000만원

수익률 : 216%

연수익률  : 43.2%

단지명 :  오산 동부삼환

과거 매수가격 : 18,100만원

과거 전세가격 : 17,000만원

현재 매매가격 : 18,800만원

현재 전세가격 : 18,200만원

시세 차익 : 700만원

전세 상승 : 1200만원

수익률 : 63.63%

연수익률  : 12.72%

가장 수익률이 좋은 단지 : 청주 주공3단지
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수익률 계산으로 부동산을 바라보니 신기하고 재밌습니다. 앞으로 더 많이 검색해서 좋은 아파트 찾아보고 싶습니다.