▼추천도서후기 쓰는 양식
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핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # #
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) :
▶본
1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가
03 놓쳐선 안 되는 부자 될 기회들
경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 '선입견'을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈'이다. 사실 이 물건 이후에도 수많은 기회들이 내 곁을 지나갔고 지금도 지나가고 있다. 신은 내게 계속해서 기회라는 공을 던져주었지만 쓸데없는 선입견과 편견으로 나는 기회를 놓쳐버렸다. 내 앞에 지나가는 나쁜 볼(기회)에는 손대지 않지만, 내 앞에 좋은 볼이 오면 그걸 포착해 바로 타격에 나선다.
04 전세난민을 부추기는 사회
가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다. 자본주의 사회에서 원금만 지키려고 하는 방식은 결국 실패한 투자가 될 수 밖에 없다. 인플레이션으로 인해 원금이 줄어들기 때문이다.
_위험을 다루는 지혜
투자를 할 때는 통제 가능한 리스크를 감수할 수 있는 물건에 하면 된다.
매매가가 전세가보다 높은 것이 상식이다.
임차인이 걱정한 것처럼 빌라의 매매가가 떨어진다고 해서 5,500만원의 전세가보다 더 떨어져 가격이 0원이 되지는 않는다는 말이다. 그 빌라의 사용 가치인 전세가 5,500만원 이하로 빌라의 매매가가 떨어지는 경우는 없다. 500만원 이상의 손해를 보지는 않겠구나 라고 생각했더라면 이사가게 되는 일은 벌어지지 않았을 것이다.
만약 당신 앞에 어떤 불확실한 투자 물건이 있다면, 이 물건으로 혹시 손해를 보게 되면 얼마나 볼 수 있는지를 생각해 보라.
2장 월급쟁이 너바나가 구축한 돈 버는 시스템
p.98
투자는 외양 좋은 수탉을 고르는 게임이 아니다. 볼품은 없더라도 알을 낳는 암탉을 고르거나 오히려 병아리라고 해도 암컷을 싸게 구입해 가꾸고 건강하게 키워야 하는 것이다.
3장 돈 걱정 없는 월급쟁이 되는 법
p.158
기억해야 할 것은 가족의 행복을 보장하지 않는 재테크는 목적을 잃은 재테크라는 사실이다.
부동산 투자로 인한 수익은 철저하게 보너스라는 생각으로 접근하라
투자는 성공을 위해 반드시 필요한 '사다리'이지만 성공의 '보증수표'는 아니라는 사실을 명심하자.
4장 월급쟁이를 위한 재테크 노하우
오를 거라는 확신이 든다면, 그리고 절대 잃지 않을 준비가 되었다면 당장에라도 뛰어들어라. 다만 아직 확신이 서지 않았다면 다음 기차를 기다리거나 남들이 거들떠보지 않지만 저평가된 근거가 확실한 투자처를 찾아라
자신의 기준을 세우고 본인이 싸다고 생각할 때 많이 매입하면 된다. 그러고 나서 다른 사람들도 그 투자처가 저평가되었음을 인지하기 시작할 때 남들과 반대로 매도하면 되고, 또 하락 시장에서는 더 매입하면 된다.
성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 '조급함'이고, 기억해야할 단어는 '인내심'이다.
부동산의 가격은 롤러코스터와 같다. 하늘을 뚫고 더 나아가지 않으며 내려가도 땅 아래로 추락하지 않는다. 다만 하락과 상승을 반복할 뿐이다. 과도한 공포와 막연한 희망을 갖기보다는 현실을 직시하며 본인의 투자 기준을 세울 때 실패하지 않는다.
▶깨달은 것
투자를 하고 난 뒤 읽어보는 '나는 부동산과 맞벌이한다'는 투자의 경험을 제대로 녹아내린 책이라는 걸 알았습니다.
2023년 투자의 기회를 놓쳤고, 리스크를 감수하지 않으려고 정말 애썼다. 편견도 제대로 가지고 있었기에 많은 기회들을 놓쳤습니다.
좀 더 집중을 하고 투자의 선배의 조언을 믿고 내 고집과 편견을 벗었더라면 더 큰 돈을 벌 수 있었다. 부동산 가격은 롤러코스터처럼 무한한 상승/하락도 없다는 것을..
내 투자 기준을 세울 때 실패하지 않는 다는 것을 다시 한 번 알게되었습니다.
▶적용할 것
단지 시세 파일 만들어 트레킹 하기.
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