사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

원수에게는 차부터, 가족에게는 집부터 사게 하라

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. '차는 삶을 편하게 한다'는 말은 사실입니다. 하지만 재무재표를 기준으로 보면 차는 대부분의 가정에서 지속적으로 돈이 빠져나가는 것입니다. 반대로, 주거, 우량자산, 투자는 시간이 지날수록 돈이 들어오는 것이 됩니다. 오늘은 두 흐름을 숫자로 이해하고, 지금 당장 적용할 수

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

연 2천 저축하는 소액 투자자의 서울 아파트 입성 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. "지금 돈이 적어서 아무 것도 할 수 없어요" "모을 수 있는 돈이 적어서 앞으로 할 수 있는 것이 없어요" 맞벌이를 하지만 자녀 교육비, 주거비 등으로 인해 소득 대비 저축액이 크지 않은 분들, 자녀를 출산하고 육아 휴직을 하게 되면서 소득이 줄어 들며 저축을 할 수 없는

대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환경'...이 모든 것을 갖춘 이 지역! 내집마련과 투자를 한방에 성공할 마지막 기회 입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 아침, 저녁 가릴 것 없이 정말로 무더웠던 날씨였는데 저녁에는 그래도 더위보다는 선선함이 느껴지는 것 같습니다. 얼른 무더위가 지나가고 선선한 가을이 찾아왔으면 좋겠네요 :) 아래의 오늘자 기사를 살펴보면 규제 이후, 서울 아파트의 거래량이 급감하고 있는 것을 확인할 수

재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

복붙만 하면 자동 완성되는 학군 라벨기 (2025 ver) [워렌부핏]

안녕하세요~ 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 오늘 나눠드릴 양식은 바로 '복붙'만 하면 자동으로 완성되는 학군 라벨기입니다. 아마 이전에도 제 나눔글을 보신 분들이 계실텐데요! 얼마 전 2025년 버전으로 초등학교 학생 수를 업데이트 하게 되어 글을 새롭게 작성하게 되었습니다. 양식 소개 ※이전 글 : 🏫복붙만 하면 완성되는 자동 학군 라

[힘꾸천] 실전 임장은 이렇게 (with 한가해보이님, 워렌부핏님)

안녕하세요. 힘들어도꾸준히천청히 힘꾸천입니다. 한가해보이 멘토님 워렌부핏님과 함께하는 실전임장클래스에 수강할 수 있게되었습니다!! <분위기~매물 임장 모든 것> 분위기 임장부터 매물임장까지 정말 디테일한 요소까지 세세하게 설명을 해주셨습니다. 분위기 임장) 메인 상권/단지 상권 중 선호되는 특징은 양/질로 판단하는 법을 귀와 눈으로 담았습니다. 또한 생각하

[실전 임장 클래스 연우십억] 잊기 전에 남기자! 생생한 오늘의 후기

안녕하세요~ 연간 우리 모두 십억씩 벌어요 연우십억 입니다. 저번 달 떨어지고 이번달에 드디어 실전 임장클래스를 가게 되었습니다. 첫 번째 날짜 첫 번째 시간으로 했고 임장 4일 전 쯤 단체톡이 열리고 한가해 보이멘토님이 카톡에 들어오셨습니다~ 실화인가요¿¿¿¿ ㅎㅎ 극 I 라고 하셨는데 사실 저도 I…….ㅎㅎㅎㅎ 먼저 다녀오신 긍부자님께 얘기를 많이 듣고

🌃 밤이 되어야 보이는 진짜 얼굴, 저녁 임장 이야기 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 요즘 저녁은 선선하고, 다소 차가운 바람이 부네요. 갑작스러운 날씨 변화에 감기 조심하시길 바라며 - 오늘은 저녁시간에 하는 임장에 대한 말씀을 드려보려고 합니다. “선배님, 평일에 저녁 임장은 왜 가는 거에요?” 제가 월부에 들어온지 3개월차, 선배님께 드린 질문인데요. 당시 선배님은 ‘자주 보면

지방 임장, 가기 싫으신가요? 저도 그랬습니다 (소액 투자자의 첫걸음)

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 요즘 정말 날씨가 너무 좋죠? 가을이 오는지 바람이 선선하고 하늘이 맑아 임장 가기 참 좋은 날씨인 것 같아요. 그런데, 이렇게 마냥 임장 가기 좋은 날씨에도 지방 임장은 가기 싫은 분들, 혹시 계신가요? 종잣돈이 소액이라 어쩔 수 없이 가긴 가는데, 정말 가기 싫어 죽겠다구요? 그 마음, 제가 너무

30대 중반에 무주택자에서 순자산 10억 달성하기까지(feat, 실력과 마인드의 성장) [쩡봉위]

안녕하세요, 쩡봉위입니다. 정말 오랫만에 “월급쟁이부자들”커뮤니티에 글을 남기게 되는 것 같습니다. 우선 글을 작성하기에 앞서 말씀드릴 부분은 여전히 성장해야 할 부분이 많아 10억 달성기를 작성한다는 것에 굉장히 조심스럽지만 지극히 평범하게 꾸준히 해도 결과를 만들 수 있다는 것을 전해드리고 싶고 제 작은 경험담이 다른 분들에게도 도움이 되었으면 좋겠습니

[힘꾸천] 잔금 후 이미 O개월 후... 결로 제거 매도자 분에게 가능할까요?

안녕하세요. 힘들어도 꾸준히 천천히, 힘꾸천입니다. 월부 입성 후 수도권에 첫 투자를 진행하면서, 결로와 관련된 특별한 경험을 하게 되어 글로 남기고자 합니다. 같은 고민을 하실 수 있는 분들께 작은 도움이 되길 바랍니다. (도움을 주신 한가해보이님, 워렌부핏님, 이돌맘님, 가을하늘2님 감사합니다) 1. 배경 간단히 배경을 설명하자면 매물 임장부터 뒷베란다

부동산 등기 편리하게, 확실하게! 법무사 한판 정리 [잇츠나우]

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우 입니다:) 엊그제 저의 세번째 직원채용을 마무리하며 법무사님을 뵈었습니다. 세번이나 등기쳐도 낯선 잔금날, 우리의 파트너, 법무사님의 역할도 매우 중요한데요! 법무사의 역할, 법무사를 구하는 방법과 법무사 비용 등 한판정리 해드리려고 합니다! 법무사님은 어떤 분인가요? 법무사님은 우리 일상에서 법률과 관련된

그냥 했다

'그냥 했다'라는 말 속에도 하기 싫은 유혹, 아팠던 몸, 악평에 주저않을 뻔한 경험, 된다는 보장이 없어 그만두고 싶었던 외로움 등이 한가득입니다. 그걸 다 건너 비로소 어느 지정에 다다른 겁니다. 그러니까 어떤 일을 꾸준히 한다는 것은, 그저 하지 않고 지나가는 날 없이 지낸다는 것뿐 아니라, 하고 싶지 않게 하는 현실과 마음을 넘어서는 뭔가가 있다는

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

🔥 스터디 3일차가 시작되었어요! 내 투자금에 맞는 아파트 찾아보기

안녕하세요 샤샤와함께입니다 :) 소액투자 스터디의 3일차 아침이 밝기 전에 쓰고 있는 3일차 공지입니다 (히힛) ☀️ 1,2일차 강의와 과제 잘 따라오고 계신가요? 아직 강의와 과제 모두 수강하지 못했다면 천천히 따라와보셔도 좋을 것 같아요! 다만 26일까지만 수강/과제가 가능하니 넘 늦지 않으셨으면 좋겠어요 🥹 2일차 과제 하시면서 아파트 투자 수익률