종잣돈에 맞는 아파트 찾기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  진주 혁신 LH8단지

과거 매수가격 : 2억 3천 

과거 전세가격 : 1억 7천

현재 매매가격 : 3억2천

현재 전세가격 : 2억 6천

시세 차익 : 3억2천 - 2억 3천  = 9천

전세 상승 : 2억 6천 - 2억 3천 = 3천

수익률 : 150%

연수익률 : 30%

단지명 :  진주 혁신  한림풀에버

과거 매수가격 : 3억 2,600

과거 전세가격 : 2억 6,000

현재 매매가격 : 5억 1,100

현재 전세가격 : 3억 9,070

시세 차익 : 1억 8,500

전세 상승 : 1억 3,707

수익률 : 280

연수익률  : 56%

단지명 :  진주 혁신 라온 프라이빗

과거 매수가격 : 3억 613

과거 전세가격 : 2억 2,500

현재 매매가격 : 4억 3,900

현재 전세가격 : 2억 9,771

시세 차익 : 1억 3,287

전세 상승 :  7,221

수익률 : 163%

연수익률  : 16%

가장 수익률이 좋은 단지 : 진주 혁신 한림풀에버
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

위치가 중요하다

갭투할 돈밖에 없어서 이 이상은 무리

3중 1개 정도는 아직 투자해도 승산이 있다