과제 늦었지만

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :우방  

과거 매수가격 :1.8억

과거 전세가격 : 1.2억

현재 매매가격 : 2.2억

현재 전세가격 : 1.7

시세 차익 : 현재 매매가격 - 과거 매수가격 4000만원

전세 상승 : 현재 전세가격 - 과거 전세가격 5000만원

수익률 : 116.67%

연수익률 : 23.33&

단지명 :  운암주공5단지

과거 매수가격 :1.7억

과거 전세가격 : 1.3억

현재 매매가격 : 2.6억

현재 전세가격 : 2.5억

시세 차익 : 9000만원

전세 상승 : 1.2억

수익률 : 288%

연수익률  : 57.74%

단지명 :  한주

과거 매수가격 : 1.5억

과거 전세가격 : 1.2억

현재 매매가격 : 2.4억

현재 전세가격 : 1.9억

시세 차익 : 4000만원

전세 상승 : 5000만원

수익률 : 215%

연수익률  :43.16% 

가장 수익률이 좋은 단지 : 운암주공5단지
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

걸음마 단계라서 이렇게 수익률 계산하는법을 아는것만으로도 뿌듯하다. 적용할점은 우선 앞으로 공부하는데 있어서 도움이될거라 부동산 시세 볼때 약간의 보는눈이 생길거 같다.