DAY3 세번째과제: 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  답십리동 동아 아파트 32평

과거 매수가격 : 3.7억

과거 전세가격 : 3.5억

현재 매매가격 : 7.9억

현재 전세가격 : 5억

시세 차익 : 4.2억 

전세 상승 : 1.5억

수익률 : 4.2억 / 0.2억

연수익률 : 210%

단지명 :  석관동 코오롱 아파트 32평

과거 매수가격 : 3.3억

과거 전세가격 : 2.8억

현재 매매가격 : 7.1억

현재 전세가격 : 5억

시세 차익 : 3.8억

전세 상승 : 2.2억

수익률 : 3.8억 / 0.4억

연수익률  : 95%

단지명 :  상도동 현대 아파트 30평

과거 매수가격 : 4억

과거 전세가격 : 3.3억

현재 매매가격 : 8.3억

현재 전세가격 : 4.7억

시세 차익 : 4.3억

전세 상승 : 1.4억

수익률 : 4.3억 / 0.7억

연수익률  : 61.4%

가장 수익률이 좋은 단지 : 답십리동 동아 아파트 32평
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

실제로 관심있는 지역의 단지들을 찾아 수익률을 계산해보니 차이도 꽤 많이 나서 신기하네요!