소액투자(day2과제)

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

 - 월부 강의를 들어왔지만, 명확한 저만의 기준이 생기지 않아서 어떤 지역에, 어떤 단지에

   투자해야하는지 매번 정리가 되지 않았던 것 같습니다. 그런데 이번 강의를 듣고,

   수익률에 대한 중요성과 수익률에 기반한 투자기준을 세울 수 있어서 무언가 머리가 선명해진

   느낌입니다. 정말 몇 십만원짜리, 몇 백만원짜리 강의만큼 열정적으로 가르쳐주시고, 

   꼭 투자를 시작해보길 바라시는 진심어린 마음이 너무나 가슴에 와 닿았습니다.

   지금 소액투자를 하기 위해, 수도권과 지방 중 어디를 알아볼까 고민하였지만,

   이 강의를 계기로, 수도권과 지방이 중요한 것이 아니라, 제 투자금에 맞는 단지들 중 수익률을

   기준으로 투자해야겠다는 방향성이 생겼고, 수도권 지방 모두 임장해야겠다고 마음먹게 되었습니다.