[소액투자 스터디] 3일차_내 종잣돈이 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

구로 두산

테헨란로대우아이빌

노원구 중앙하이츠

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  구로 두산(20평형)

과거 매수가격 : 2.45

과거 전세가격 : 2.1

현재 매매가격 : 4.7

현재 전세가격 : 2.6

시세 차익 : 2.25

전세 상승 : 0.5

수익률 : 642%

연수익률 : 64%

단지명 :  테헨란로대우아이빌(24평)

과거 매수가격 : 5.2

과거 전세가격 : 4.3

현재 매매가격 : 10.5

현재 전세가격 : 5.5

시세 차익 : 5.3

전세 상승 : 1.2

수익률 : 611%

연수익률  : 61%

단지명 :  노원구 중앙하이츠(24평)

과거 매수가격 : 3.2

과거 전세가격 : 2.75

현재 매매가격 : 5

현재 전세가격 : 2.75

시세 차익 : 1.8

전세 상승 : 0

수익률 : 400%

연수익률  : 40%

가장 수익률이 좋은 단지 : 구로 두산(20평형)
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

현재 살 수 있는 입지를 눈으로 확인할 수 있어 좋았다. 머릿속에서 생각만 하던 것과 실제 수익률이 좋은 단지가 달랐다. 투자할 수 있는 자산 대비 살 수 있는 좋은 물건을 최대한 많이 알아보자고 다짐했다.