[소액투자스터디 어웨이] 3일차 과제 - 내 투자금에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 : 천안 봉명청솔 3차 (2020.08~2025.08)

과거 매수가격 : 최고가 1.15억 (10층)

과거 전세가격 : 1.05억 (10층)

현재 매매가격 : 1.32억

현재 전세가격 : 1.25억

시세 차익 : 1700만

전세 상승 : 2000만

수익률 : 170%

연수익률 : 34%

순위 : 1

단지명 : 안성 대우,경남 (2015.08~2025.08)

과거 매수가격 : 1.3억

과거 전세가격 : 1.2억

현재 매매가격 : 1.6억

현재 전세가격 : 1.52억

시세 차익 : 3000만

전세 상승 : 3200만

수익률 : 300%

연수익률  : 30%

순위 : 2

단지명 : 안성 주은풍림 (2015.08~2025.08)

과거 매수가격 : 1.145억

과거 전세가격 : 9500만

현재 매매가격 : 1.6억

현재 전세가격 : 1.25억

시세 차익 : 4550만

전세 상승 : 3000만

수익률 : 233%

연수익률  : 23% 

순위 : 3

가장 수익률이 좋은 단지 : 

천안 봉명청솔 3차. 5년 총 수익률 170%. 연 34% 수익률

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점

앞마당이 없어서 내가 사는 지역과 가까운 지역을기준으로 선택했는데 직접 아파트를 찾아보니 훨씬 진지하게 과제했다. 

투자금이 많으면 많을 수록 투자할 수 있는 아파트가 많다는걸 다시한번 깨달았다. 

얼른 종잣돈을 많이 모아서 선택의 폭을 더 늘리면 좋을것 같다.