오늘은 차가운열정 선배님과 함께한 선배와의 대화 시간을 가졌습니다! 주말에 시간 내주셔서 좋은 시간 보내게 해주셔서 정말 감사한 하루입니다😌
1. 선배와의 대화 느낀점
오늘 선배와의 대화를 하면서 투자 측면에서 궁금했던 것들을 많이 해소할 수 있었던 것 같습니다!!
종잣돈이 많지 않은 상황에서 수도권 지역에서 레버리지 투자를 할 수 있는 후보군을 찾아보다보니 가치가 엄청 좋은 곳이 많이 없어서 걱정하고 고민하고 있었습니다…
하지만 이런 고민에 대해서 질문드리니 제가 찾아본 곳들이 충분히 투자할 만한 가치가 있는 곳이라고 말씀해주셔서 약간의 안도가 되었고, 본격적으로 임장을 다녀봐야겠다는 생각을 하게 되었던 것 같아요!!
그리고 그 지역 중 제가 찾아본 단지들 외에도 좀 더 싼 곳이 있는지 찾아보고, 괜찮다고 판단되는지 실제 가치를 비교해봐야 겠다고 생각하게 되었습니다😉
그리고 투자 시 부사님들이 투자자를 어떻게 대하는지에 대해서도 궁금했는데, 이 부분에 대해서는 결국 제가 많이 전화해보고 나에게 호의적인 분을 찾기 위해 시간과 노력이 필요하다는 것도 알게 되었습니다😮
그 외에 다른 분들의 질문에도 성실하게 답변해주셔서 생각하지 못한 부분들에 대해 알아볼 수 있는 시간이기도 했고, 차가운열정 선배님께서 알고 계신 꿀팁들도 전수해주시는 좋은 시간이라 너무 알찼습니다😏
2. 내가 바로 적용할 점
제가 바로 적용해볼 점은 투자 후보 단지들의 가치 분석인 것 같습니다!! 과거 수익률을 참고하여 전세 상승분, 그리고 강남까지의 거리가 어느정도 되는지와 주변 환경 분석을 통해 후보군을 추려나가고자 합니다🤨
후보 단지들을 많이 찾아보지는 못했지만, 선배님이 말씀해주신 곳들에서 투자할 수 있는 단지들을 더 찾아서 후보군을 늘린 다음 확실한 곳들을 골라 임장을 다녀봐야할 것 같아요!!
아직 제대로 임장 보고서를 써보지 않았지만, 임장을 다니면서 다른 분들의 임장보고서를 참조해 작성해보면서 저만의 틀을 만들어나가는 것도 중요할 것 같습니다😃
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