소액투자스터디 2일차 과제 디에고

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2,050%

연수익률 계산 : 205%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

주식 투자를 해봤지만 다니던 회사가 상장해서 받은 스톡옵션의 가치에 시장가가 반영되면서 오른 정도가 아니면 이정도 수익률은 보기가 정말 어렵다. 그런 점에서 아파트 투자의 수익률은 정말 엄청나다고 느꼈다. 어떤 사람들은 부동산 투자를 부정적으로 보지만 투자자라면 수익율이 높은 투자처를 찾는게 당연하다. 실제 수익율을 계산해보니 왜 부동산에 투자를 해야하는지 알 것 같다.