[서투기 27기 4조 군포산본 4러 왔조_멋진손v] "평범함을 벗어나는 길 = 부자가 되는 길"

# 잊기 전에 기록하기

이번 3강은 서울 4급지 지역 분석과 비교 평가 방법을 주제로 진행되었습니다. 강의에서는 지역을 분석할 때 가치·가격·기회(투자금·리스크) 틀을 바탕으로 개요, 입지, 생활권 분석을 통해 체계적으로 접근하는 방법을 배웠고 특히 “모르면 따라가는 투자밖에 할 수 없으니 미리 알고 선점하는 투자를 해야 한다”라는 말이 강하게 와닿았습니다. 지금까지는 과제로만 접근해왔던 임장이었지만, 이번에는 시간을 들여서라도 정석대로 분석해야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

# 나에게 적용할 점 찾기

비교 평가에서는 사람들의 수요와 우선순위를 기반으로 좋은 물건을 찾는 것이 핵심임을 배웠습니다. 같은 가치에 다른 가격, 같은 가격에 다른 가치의 사례를 보며, 근거를 바탕으로 판단하는 힘이 필요함을 느꼈고 보조 지표를 활용하면 비교 결과에 더욱 확신을 가질 수 있다는 점도 유용했습니다. 앞으로는 임보 작성 시 같은 지역 내, 앞마당 지역 간 비교 분석을 통해 선명한 앞마당을 만드는 방법에 익숙해지려고 합니다.

# 느낀 점

프메퍼님이 투자에 나선 이유와 가족 이야기를 들으며, 저 역시 부모님의 노후까지 책임지고 싶다는 마음이 커졌습니다. “나의 컵 속에 무엇을 담을지는 나에게 달려 있다”는 말씀처럼, 좋지 않은 환경에 휩쓸리기보다 좋은 환경 안에서 배우고 실천하는 선택을 해야 한다고 느꼈습니다. 이번 강의를 통해 투자에서 가장 나쁜 선택은 ‘투자를 하지 않는 것’이라는 점을 다시금 깨달았고, 불편하지만 부자로 가는 길을 묵묵히 걸어가야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.