[자모님 6일 소투스_왕왕] 2주차 과제 및 강의 후기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.1억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 250% (수익률/보유한 기간 10년)

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격)X100

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

2강에서는 수익률 달성을 위한 투자 과정에 대해 학습하였다.

각 단계별로 체크해야할 사항과 계산해야 할 부분에 대해 알려주셨고,

실제 단지를 예시로 들어 소액 투자로 수익률을 얼마나 낼 수 있는지 배울 수 있었다.

사례를 통해 같이 계산해 나가며 이 과정에서

아! 수익률 계산도 꼭 필요한 단계구나 라는 것을 느낄 수 있었다.

이때까지 강의에서 수익률 계산하는 방법을 알려주실 때

오옹 그렇구나~ 하고 넘어갔었는데

내가 직접 투자 단지를 찾아서 수익률을 계산해보고

가치 있는 단지인지 주도적으로 체크할 수 있는 단계가

매우 중요하다는 것을 다시 한 번 깨닫게 된 시간!!

초보자의 눈높이에 맞춰서 다시 배우니

머리가 정리되는 느낌이 든다.

자모님의 인사이트 최고👍