[서기반 27기 서울투자에 진심o1조 부이자] 서울투자기초반 4강 수강후기 "투자는 할 수 있을 때 하는 것이 좋다"

안녕하세요. 부이자입니다.

이번 서기반 마지막 4주차는 권유디 튜터님의 서울 소액투자 전략 및 지역분석에 대한 강의였습니다.

마지막이란 게 아쉽지만 강의 끝까지 알찬 내용을 담아주신 권유디 튜터님 감사합니다 :)

🔸A지역의 지역분석을 통해 장표를 해석하고 투자로 연결하는 방법🔸

튜터님의 지역분석 강의는 튜터님께서 어떻게 장표를 해석하시고 미처 해석해보지 못했던 부분을 알려주셔서 배울 수 있는 시간이였습니다. 교통 지역분석을 할 때 지하철 노선도를 직결 가능한 주요업무지구를 생각해보고 사람들이 어느 노선을 좋아할지 선호도를 파악해봐야겠다는 생각이 들었습니다. 

🔸수도권 전체공급과 A지역의 매매지수와 전세지수🔸

수도권은 공급물량보다 심리가 가격에 영향을 미치는 비중이 크며, 수도권은 하나의 권역이기 때문에 영향을 받을 수 있다는 점을 알게 되었고 실제 과거 공급을 통해서 수도권 지역에 어느 정도 영향을 끼쳤는 지를 해석해주셨던 점이 인상깊었습니다. 평균회귀를 기억하면서 전세가가 많이 오른 단지는 많이 하락하고 적게 오른 단지는 적게 하락한다는 점을 기억하고, 입주장의 전세가 흐름을 단순하게 해석하기보다는 시장의 영향을 미치는 요소를 파악해보며 해석해봐야함을 느꼈습니다.

🔸6년 투자의 교훈🔸

저는 튜터님처럼 시장에 계속 머무르며, 오래 투자하고 싶습니다. 튜터님의 말씀을 통해서 투자를 하면서 힘든 과정이 있을 때 현재의 행복함을  찾고 감사해하며, 그릇을 키우기 위해 독서를 꼭 꾸준히 해야 함을 느꼈습니다.

요새 앞마당 넓히면서 독서를 놓치고 있는 데, 9월에는 좀 더 독서에 집중하는 한 달을 보내야겠습니다.

장기적인 관점을 가지면서 투자를 어떻게 해야 오래할 수 있는 지를 생각해보고 행동하겠습니다.