세입자한테 받은 전세금 어떻게 운영해야할까요?

안녕하세요~ 마이꼴님
주담대를 일으켜서 투자까지 하셨군요 9억에서 -3.5억만 상환하시고자 하는 이유가 궁금하고 앞으로 이건 자산 상황 대출상환에 따라 모으실수 있는 금액이 어떻게 되는지에 따라도 달라질듯합니다.
그리고 ISA투자를 하신다고 하셨는데 S&P 평균 수익률이 최근에 높긴 하지만 언제나 높았던 것이 아니기때문에 그것에 대한 생각이 있으신지 20프로가 안되었던걸로 알고 있구요
이건 투자에 대한 확신이나 실력등이 바쳐줘야 한다고 생각합니다.
이미 질문에 답이 나와 있는듯도 한데요
앞으로 실력을 더 높여서 레버리지를 사용하는 부분은 더욱 확신이 드실때 하셔도 늦지 않다는 생각이 들구요
이미 2채의 자산을 가지고 계시다면 이자산을 지키는 것도 중요하거든요
본인이 어떻게 하면 좋을지 공부를 꾸준히 해보시면서 자산상황에 대한 고민도 해보시면 좋을듯합니다.
혹시 잘 모르시겠다고 하시면
투자 코칭이라는 커리큘럼도 있으니 신청하셔서 개인적인 자산 상황에 따른 궁금증같은 것들을 해결하셔도 좋을듯합니다.
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안녕하세요 마이꼴님^^ 고민하시는 두가지 선택이 각 장단점이 있는 면이 있어서 무조건 무엇이 정답이다는 어려운 것 같아요. 안정적인 선택은 2번의 상환이 보다 안정적인 선택이라고 생각합니다. 그럼에도 마이꼴님의 자산상황이나 위험도(리스크)를 감당할 수 있는 능력이 충분하다면 1억으로 무엇이든 해볼수도 있다고 생각하기는 합니다. 쉽게 생각하면 이 1억이라는 돈이 나에게 2~4년간 없는 돈이라도 나의 흑자구조나 안정적인 투자에 지장이 없는가?를 고민해볼 것 같아요. 첫째는 내가 하고자 하는 투자대상에 대해서 충분히 알고 있는지에 대한 점이 있을 것 같고, 둘째는 나의 상황에 따른 투자운영 범위라고 생각합니다. 아무쪼록 고민하시는 것들이 좋은 방향으로 잘 풀렸으면 좋겠네요. 파이팅입니다^^

안녕하세요 마이꼴님! 두 가지 선택 모두 장단점이 있는 것 같아요! 지수 투자만 하시는 것도 분명히 장점이 있기는 하지만, 주식이 워낙 등락이 높다보니 가져가시는 동안에도 마음이 불안하실 수도 있고 장기로 가져가는 일이 쉬운일이 아닐 것 같아요. 지금 고민을 하고 계시는 것으로 보아 지수투자에도 혹시 확신이 없으시다면 급하게 결정하시는 것보다는 대출을 갚으시는게 더 유리할 것 같다고 보여집니나! 하지만 요즘 대출이 받기가 쉽지가 않기도 하고, 감당가능하신 정도라면 주식이든, 부동산이든 강의를 들으시며 확신을 가질만한 실력으로 쌓아놓으신 다음에 결정하시는 건 어떨까요? 내가 몰랐던 투자에 대해 공부를 병행하고, 확신이 들때 투자를 하는 것이 오히려 잃지 않는 방법인것 같고 돈을 넣지 말걸, 하는 후회를 덜하게 되었던 것 같아요!! 고민하시는 부분 잘 해결하시기를 응원하겠습니다!